කොළඹ වරාය නගරය

කොළඹ ජාත්යන්තර මූල්ය නගරය යනු කොළඹ, ශ්රී ලංකාවේ පිහිටා ඇති විශේෂ ආර්ථික කලාපයක් සහ ජාත්යන්තර මූල්ය මධ්යස්ථානයක් වන අතර, එය දැනට ගාලු මුවදොර පිටියට යාබදව ගොඩ කරන ලද ඉඩමක ඉදිවෙමින් පවතී. ඉඩම් ගොඩකිරීමේ කටයුතු 2018 ජනවාරි වන විට අවසන් කර තිබුණි. 2017 දී, පිරිවැය ඇමරිකානු ඩොලර් බිලියන 15 ක් ලෙස සැලසුම් කර තිබුණි. මෙම ව්යාපෘතිය චීනයේ තීරයක් සහ මාවතක් මුලපිරීමේ කොටසකි.

2021 මැයි මාසයේදී, ශ්රී ලංකා පාර්ලිමේන්තුව කොළඹ වරාය නගර විශේෂ ආර්ථික කලාපය සහ ආර්ථික කොමිසම පිහිටුවීම සඳහා වරාය නගර කොමිෂන් සභා පනත් කෙටුම්පත අනුමත කළේය. මෙම නීතිය යටතේ, සමාගම්වලට වසර 40ක් සඳහා සියලුම බදු, පුද්ගලික, ආයතනික, සුරාබදු, ආනයන සහ අනෙකුත් සෑම බද්දකින්ම නිදහස් කළ හැකිය.

නව කොළඹ දකුණු වරායේ දකුණු මායිම සහ කොටුව ප්රදීපාගාරය අතර මූල්ය නගරය ඉදිකිරීමට නියමිතය. ගොඩකිරීමට නියමිත මුළු මුහුදේ භූමි ප්රමාණය හෙක්ටයාර 269 (අක්කර 660) කි.

වරාය නගරය

වරාය නගරය යනු හිටපු ශ්රී ලංකා ජනාධිපති මහින්ද රාජපක්ෂගේ සංකල්පයක් බව ප්රකාශ කරන ලද අතර, ඔහු කොළඹ දකුණු වරාය සඳහා ඉදිකරමින් පවතින ගොඩකිරීමේ ස්ථානය පරීක්ෂා කිරීමේදී පැහැදිලිවම ආභාෂය ලැබීය. නූතන වරාය නගරය ඇත්ත වශයෙන්ම පෙර යෝජනා මත පදනම්ව චයිනා හාබර් ඉංජිනේරු සමාගම විසින් ඉදිරිපත් කරන ලද සම්පූර්ණයෙන්ම ඉල්ලා සිටි යෝජනාවකි.

ඉදිකිරීම් 2011 මාර්තු මාසයේදී ආරම්භ කිරීමට නියමිතව තිබූ නමුත් තත්වයන් කිහිපයක් හේතුවෙන් ව්යාපෘතිය නතර කරන ලදී. 2012 මැද භාගයේදී, ශ්රී ලංකා වරාය අධිකාරිය (SLPA) නිවේදනය කළේ එවකට කොළඹ වරාය නගර ව්යාපෘතියේ ඉදිකිරීම් 2014 සැප්තැම්බර් 17 වන දින ආරම්භ කරන බවයි. අයවැය ඩොලර් බිලියන 15 ක් ලෙස ඇස්තමේන්තු කර ඇත.

ගොඩකිරීමේ කටයුතු චීන වරාය ඉංජිනේරු සංස්ථාව විසින් සිදු කිරීමට නියමිතව තිබූ අතර එය ආයෝජකයා විසින් සිදු කර ඇත. හෙක්ටයාර 125 (අක්කර 310) ක් රජයට ලබා දී ඇති අතර හෙක්ටයාර 88 (අක්කර 220) ක් රජයට හිමිව තිබූ අතර චීන සමාගමට වසර 99 කට බදු දීමට සැලසුම් කර තිබුණි. හෙක්ටයාර 20 (අක්කර 49) ක් චීන සමාගමට සින්නක්කරව ලබා දීමට සැලසුම් කර තිබුණි.

කොළඹ වරාය නගර ව්යාපෘතියේ ඉදිකිරීම් 2014 සැප්තැම්බර් 17 වන දින හිටපු ශ්රී ලංකා ජනාධිපති මහින්ද රාජපක්ෂ සහ චීන කොමියුනිස්ට් පක්ෂයේ මහලේකම් ෂී ජින්පින් විසින් ආරම්භ කරන ලදී.

වරාය නගරය හේතු කිහිපයක් නිසා විවේචනයට ලක්ව ඇත. බොහෝ පරිසරවේදීන් කියා සිටින්නේ වරාය නගරයේ බොහෝ පාරිසරික උපද්රව ඇති බවත් ව්යාපෘතියේ අහිතකර පාරිසරික බලපෑම එයින් ලබා දිය හැකි ආර්ථික ප්රතිලාභවලට වඩා බෙහෙවින් වැඩි වනු ඇති බවත්ය. විශේෂයෙන් අධි ආරක්ෂිත කලාපයක ඉඩම්වල සම්පූර්ණ අයිතිය චීනයට ලබා දීම නිසා ශ්රී ලංකාව මුහුණ දිය හැකි අනතුරු සමුද්රීය ක්ෂේත්රයේ ප්රවීණයන් පෙන්වා දුන් අතර, ශ්රී ලංකාවේ ස්වෛරීභාවයට එහි බලපෑම් පිළිබඳ කනස්සල්ල ද ප්රකාශ කර ඇත. මෙම ව්යාපෘතියේ විනිවිදභාවයක් නොමැතිකම සහ ගොඩකිරීමේ ව්යාපෘතිය ක්රියාත්මක කරන SLPA හි මැදිහත්වීම වැනි අක්රමිකතා හේතුවෙන් ද මෙම ව්යාපෘතිය විවේචනයට ලක් විය, එයට වරාය සහ නැව්ගත කිරීම සම්බන්ධයෙන් කටයුතු කිරීම සඳහා වන බැවින් එසේ කිරීමට කිසිදු වරමක් නොතිබුණි.

කොළඹ ජාත්යන්තර මූල්ය මධ්යස්ථානය

රාජපක්ෂ රජයේ බිඳවැටීමෙන් පසු ශ්රී ලංකාවේ ස්වෛරීභාවයට අදාළ ගැටළු සහ අහිතකර පාරිසරික බලපෑම් හේතුවෙන් වරාය නගරය අත්හිටුවන ලදී.

• කොළඹ ජාත්යන්තර මූල්ය මධ්යස්ථානය ස්වාධීන අධිකාරියක් විසින් පාලනය කරනු ලබන අතර එය කොළඹ මහ නගර සභාවට යටත් නොවේ. වාණිජ නීතියේ උප කුලකයක් මත ක්රියාත්මක වීමට, කොන්ත්රාත්තු සහ වාණිජ ගනුදෙනු සම්බන්ධයෙන්, ශ්රී ලංකාවේ ශ්රේෂ්ඨාධිකරණයට පළමු අවස්ථාව සහ අභියාචනා කිරීමේ හැකියාව ලෙස සේවය කරන තමන්ගේම විශේෂ කොළඹ මූල්ය අධිකරණයක් සමඟින් ක්රියාත්මක වීමට විශේෂ නීතිමය රාමුවක් එයට හැකියාව ලබා දෙනු ඇත. එයට තමන්ගේම බේරුම්කරණ මධ්යස්ථාන ඇත.

කොළඹ ජාත්යන්තර මූල්ය නගරය යනු කොළඹ, ශ්රී ලංකාවේ පිහිටා ඇති විශේෂ ආර්ථික කලාපයක් සහ ජාත්යන්තර මූල්ය මධ්යස්ථානයක් වන අතර එය දැනට ගාලු මුවදොර පිටියට යාබදව ගොඩ කරන ලද ඉඩමක ඉදිවෙමින් පවතී. ඉඩම් ගොඩකිරීමේ කටයුතු 2018 ජනවාරි වන විට අවසන් කර තිබුණි. 2017 දී, පිරිවැය ඇමරිකානු ඩොලර් බිලියන 15 ක් වීමට නියමිතව තිබුණි. මෙම ව්යාපෘතිය චීනයේ තීරයක් සහ මාර්ගයක් මුලපිරීමේ කොටසකි.

2021 මැයි මාසයේදී, කොළඹ වරාය නගර විශේෂ ආර්ථික කලාපයක් සහ ආර්ථික කොමිසමක් පිහිටුවීම සඳහා ශ්රී ලංකා පාර්ලිමේන්තුව වරාය නගර කොමිෂන් සභා පනත් කෙටුම්පත අනුමත කළේය. මෙම නීතිය යටතේ, සමාගම්වලට වසර 40 ක් සඳහා සියලුම බදු, පුද්ගලික, ආයතනික, සුරාබදු, ආනයන සහ අනෙකුත් සෑම බද්දකින්ම නිදහස් කළ හැකිය.

නව කොළඹ දකුණු වරායේ දකුණු මායිම සහ කොටුව ප්රදීපාගාරය අතර මූල්ය නගරය ඉදිකිරීමට නියමිතය. ගොඩකිරීමට නියමිත මුළු මුහුදේ භූමි ප්රමාණය හෙක්ටයාර 269 (අක්කර 660) කි.

වරාය නගරය

වරාය නගරය හිටපු ශ්රී ලංකා ජනාධිපති මහින්ද රාජපක්ෂගේ සංකල්පයක් බව ප්රකාශ කරන ලද අතර, ඔහු කොළඹ සඳහා ඉදිකරමින් පවතින කසළ රඳවනය පරීක්ෂා කිරීමේදී ආභාෂය ලබා ඇති බව පෙනේ.